2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
93.0万円/㎡
前年比-18.6%
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ステージファースト井荻
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩3分
2005年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 21.58㎡の場合
相場
1,900万円
88.1万円/㎡
1,148
1,650
2,151
2,653
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,151万円
76.4万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ステージファースト井荻
1,780万円（82.5万円/㎡）/ 6階 / 21.58㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,780万円 | 82.5万円 | 6階 | 21.58㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/02 | 1,980万円 | 91.8万円 | 6階 | 21.58㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は87.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ステージファースト井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,780万円 | 82.5万円 | 21.58㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロアール井荻駅前 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 1,650万円 | 83.5万円 | 19.75㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/28 | GrandTruthIOGI 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,115万円 | 91.0万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 1,950万円 | 86.2万円 | 22.61㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,400万円 | 92.5万円 | 25.94㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,098万円 | 90.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレ・ホームズ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅16分 | 1,950万円 | 101.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/22 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 1,880万円 | 87.6万円 | 21.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/04 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 98.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 1,700万円 | 78.8万円 | 21.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/04 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 1,700万円 | 77.6万円 | 21.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 1,750万円 | 98.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/20 | パレ・ホームズ下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,580万円 | 73.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/19 | REVALTO 杉並区本天沼二丁目 | 下井草駅14分 | 1,180万円 | 65.6万円 | 18㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 2006年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/05 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,180万円 | 92.8万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | ビバリーホームズ荻窪II 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,000万円 | 77.2万円 | 25.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/16 | ルーブル久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 1,980万円 | 99.9万円 | 19.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/28 | REVALTO 杉並区天沼二丁目 | 下井草駅14分 | 1,140万円 | 63.3万円 | 18㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/24 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 1,800万円 | 94.2万円 | 19.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/26 | REVREFAYSB・B 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅13分 | 1,730万円 | 84.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/30 | ドルチェ荻窪・壱番館 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,790万円 | 88.4万円 | 20.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/04 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 1,900万円 | 84.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,000万円 | 97.1万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドコンシェルジュ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 2,100万円 | 96.5万円 | 21.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/07 | ドルチェ東京浜田山 杉並区成田西二丁目 | 浜田山駅15分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/12 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,980万円 | 88.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 3階 / 2階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,720万円 | 77.0万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,400万円 | 97.6万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/10 | レジオス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 1,900万円 | 94.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/03 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,930万円 | 99.0万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/30 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/03 | ロアール高円寺 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅9分 | 2,200万円 | 102.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では18.6%下落しています。
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東京都杉並区上荻四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
1982年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造